Il 16 maggio 1867 il Consiglio comunale deliberò la vendi­ta di un tratto del suolo demaniale sito a pochi metri dalla costa all’architetto F. Paolo Nitti di Rutigliano che determinò il principio dello sviluppo edilizio del paese sul mare, con « casine » dei proprietari delle tenute agri­cole.

A fine secolo XIX, sulla linea diretta proveniente da Noicattaro, dall’in­crocio della strada Bari-Mola fino al mare, si delineò il breve corso, che è l’attuale via C. Colombo. Furono delimitate le aree della lottizzazione e sorsero le case estive delle famiglie Didonna e Borracci.

La vita della borgata si fece più agevole con le case per i residenti e per i villeggianti, sempre più numerose intorno alla torre. Nel 1888 nacque la Scuola e qualche anno più tardi la nuova chiesa e l’ufficio postale, per una popolazione fissa di oltre un centinaio di abitanti che nella stagione estiva saliva a circa un migliaio.